Vente maison 672 000 €

221,19 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vidauban (83550)

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3 038 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Costa Immobilier

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Description

Sur les hauteurs de Vidauban et à l'abri des regards, grande villa sur 2 niveaux posée sur un terrain de 2163 m2. La partie rez de chaussée date des années 1975, elle offre un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée séparée ouverte sur une véranda côté piscine, un cellier, un séjour climatisé + cheminée donnant sur terrasse couverte, 3 chambres et une salle de bain + un toilette indépendant. L' étage a été crée en 2012, il offre une belle mezzanine climatisée pouvant servir de bureau, 2 grandes suite parentales avec salle d'eau privative et toilette et un solarium. La villa dispose de deux garages et d'un abri initialement conçu pour un camping car avec une hauteur de plus de 3 mètres, d'un espace piscine avec un coin barbecue.
Honoraires d'agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : V1950 - Réf Superimmo : ANVXZIGC4

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Caractérisques

Prix de vente : 672 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²

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221,19 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 163 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1975
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 537631053 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2016 000 007 927