Vente maison 2 500 000 €

221,28 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vallauris (06220)

Villa contemporaine avec roof top, piscine et vue mer panoramique
Idéalement située entre Cannes et Golfe-Juan, dans le quartier très recherché de Cannes Eden, cette somptueuse villa d’environ 240 m² habitables séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et ses prestations haut de gamme.
Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une cuisine séparée. À l’étage, trois élégantes chambres, un bureau, deux salles de bains et de grands dressings offrent un confort optimal pour une vie de famille ou des séjours prolongés.
Le niveau inférieur accueille deux studios indépendants, parfaits pour recevoir ou créer un espace autonome selon vos besoins. Le dernier étage, véritable rooftop à ciel ouvert, dévoile une piscine avec cuisine d’été et un panorama à couper le souffle sur la mer, idéal pour des moments de convivialité inoubliables.
Trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare, en parfait état, situé dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate de Cannes, de ses plages et de ses commodités.
Bien non soumis au régime de copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : à compléter – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : à compléter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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