Vente maison 542 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sommières (30250)

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2 452 €/m²

Akor Immobilier

12 avis

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Description

A Combas, entre Nîmes et Sommières, maison de caractère de 221 m2 habitables environ sur 802 m2 de terrain clos et piscinable. L'habitation offre en rez de chaussée: une entrée sur rue et une sur jardin, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une vaste salle de jeux ou bureau et une suite avec chambre et salle d'eau; A l'étage 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Grenier prêt à aménager de 65 m2 avec entrée indépendante. Annexe: un atelier en rez de jardin et un abri voiture. Au centre d'un beau village idéalement situé: à 20 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier, de l'aéroport et des plages du littoral méditerranéen. Cette belle bâtisse se prêtera facilement un projet de chambres d'hôtes, d'activité professionnelle à domicile ou de grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2551 - Réf Superimmo : ANVXZB02F

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Caractérisques

Prix de vente : 542 000 €	Prix au m² : 2 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 802 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 778 € / an

Maximum : 2 406 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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