Vente maison 668 850 €

221 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

SARZEAU, située au calme d'une impasse à proximité des commerces (1400 m) du centre de et des plages (2300 m) par pistes cyclables, une magnifique longère avec de très beaux volumes, comprenant : au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec une cheminée et son plafond cathédrale offrant un très bel espace de vie donnant sur les extérieurs, une cuisine aménagée, une chambre avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC. A l'étage, une mezzanine, 2 grandes chambres, WC. Un grand garage indépendant avec grenier, un local vélo, un local technique et une réserve complètent ce bien. Le tout édifié sur une parcelle paysagée d'environ 1000 m². Prix FAI : 668 850 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 668 850 €	Prix au m² : 3 026 € / m²
Taxe foncière : 2 052 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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