Vente maison 195 000 €

221 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gervazy (63340)

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882 €/m²
Exclusivité

Mathilde BIGRE - SAFTI

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Description

À Saint-Gervazy, découvrez cette maison de caractère développant environ 221 m² habitables, offrant de belles possibilités d’aménagement.
L’ensemble se compose de deux maisons communicantes pouvant être réunies en une seule grande habitation ou séparées en deux logements distincts. Erigée sur une parcelle de 464m2, avec un cour on y retrouve aussi une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux garages offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.
À l’intérieur, vous trouverez cinq chambres, deux salons, deux cuisines et deux salles d’eau, offrant des volumes généreux et modulables selon vos projets.
La propriété dispose d’un double système de chauffage granule et pompe à chaleur. Son exposition est-sud assure une belle luminosité et sa vue dégagée renforce l’agrément de vie.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille, un projet d'investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1523938 - Réf Superimmo : ANVXZFXW9

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 882 € / m²

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221 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 464 m²	Année de construction : 1948
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 7,1%

195 000 €

12 septembre 2025

209 900 €

Localisation

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