Vente maison 899 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Prades-le-Lez (34730)

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4 068 €/m²

Patricia MIGEON - RFI

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Description

Dans le cadre paisible et recherché de Prades-le-Lez, découvrez une villa unique, conçue par l’architecte Guy GREGORI. Cette demeure de 222 m2, posée sur un terrain arboré de 4 350 m2, offre un dialogue subtil entre volumes généreux, lumière naturelle et végétation luxuriante.
Dès les premiers pas, le séjour cathédrale de 90 m2 impressionne par son architecture ouverte sur un patio central. L’espace nuit, composé de quatre chambres dont une suite parentale, propose des espaces pensés pour le repos et la sérénité. La cuisine s’ouvre sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux.
Le jardin paysagé accueille une grande piscine propice à la détente. Le terrain est divisible, offrant une belle opportunité de construction ou de valorisation future.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/07/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : MPVMA11930020433 - Réf Superimmo : ANVXZ29DI

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 350 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1981	Séjour de 88 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 960 € / an

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