Vente maison 713 000 €

221 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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3 226 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

AGENCE PEYROT

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Description

En exclusivité, découvrez cette superbe villa d'architecte neuve aux prestations haut de gamme. Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette somptueuse villa contemporaine de 6/7 pièces, construite en 4 faces sur une parcelle de 502 m², séduit par son design moderne, ses volumes généreux et ses finitions raffinées. D'une superficie d'environ 221 m², elle allie avec harmonie confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur un séjour cathédrale baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale élégante, comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements encastrés. A l'étage, deux suites spacieuses, chacune dotée de leur propre salle d'eau et dressing, assurent confort et intimité. Un dégagement faisant office de bureau surplombe le salon, ajoutant une touche d'originalité et de caractère à l'ensemble. Un balcon prolonge cet espace, offrant une agréable vue sur l'extérieur. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une suite avec chambre, salle d'eau et patio privatif, ainsi qu'une vaste pièce de 50 m² aménagée en salle de jeux. Un double garage de 40 m² vient parfaire ce niveau, garantissant à la fois praticité et confort. Les extérieurs, soigneusement paysagés, sont pensés pour la détente et la convivialité. Une piscine élégante, une terrasse-solarium, un espace barbecue et un jardin viennent sublimer ce cadre de vie paisible. Cette propriété unique séduit par son architecture contemporaine, ses prestations d'exception et son emplacement privilégié. Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête de confort, de modernité et de raffinement. Agence Peyrot 04.48.22.13.23

Publiée le 11/04/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 7589 - Réf Superimmo : ANVXYAL4A

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Caractérisques

Prix de vente : 713 000 €	Prix au m² : 3 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 502 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2021	Climatisation
Séjour de 60 m²	4 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2021.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 4,3%

713 000 €

11 avril 2025

745 000 €

Localisation

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Siren : 694200114