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Description

ERA immobilier vous présente sur la commune de MAUPREVOIR et proche des commodités (école, boulangerie, épicerie, cabinet médical, salon de coiffure) cette propriété de 220 m² habitable.
Elle se compose : D'une entrée, cuisine aménagée/équipée, salle de bains avec WC, séjour, salle à manger, chambre, salle de jeux, salle de sport, une seconde cuisine
A l'étage : Palier, deux chambres, bureau, dressings, salle de bains et WC
Toitures récente, huisseries double vitrage, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, électricité refaite à neuf, volets roulants électrique...
Aucun travaux à prévoir
A l'extérieur : Jardin, espace terrasse, piscine hors sol chauffée, dépendance et garage
aucun vis à vis
L'ensemble sur presque 7 000 m² de parcelles
N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1362__987628 - Réf Superimmo : ANVXYM8BB
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 1 606 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 969 m²Piscine
2 garages - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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