Vente maison 739 000 €

221 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Les Vans (07140)

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3 344 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Sud Ardèche, proche Les Vans (07140) : Magnifique mas niché au cœur de la nature, offrant une tranquillité absolue sur plus de 3 hectares de terrain comprenant bois et prairies. Situé à seulement 10 minutes de Les Vans, ce havre de paix offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la sérénité.
L'habitation principal de 220m2 comprend une spacieuse cuisine, un salon chaleureux, 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains. De plus, une gîte indépendante avec cuisine, salon et deux chambres, ainsi qu'un studio avec une chambre et une salle d'eau, offrent des espaces supplémentaires pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou bien pour une activité d'accueil. Profitez de journées ensoleillées au bord de la piscine de 12x6m, entourée d'un jardin verdoyant et d'une vue imprenable sur la nature environnante. Que ce soit pour une retraite paisible ou une escapade en famille, ce mas offre un lieu de vie exceptionnel où se mêlent charme provençal et confort moderne.
'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Publiée le 14/12/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 6348-5481924 - Réf Superimmo : ANVXXH87K

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Caractérisques

Prix de vente : 739 000 €	Prix au m² : 3 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

221 m² - 11 pièces - 6 chambres	Piscine
Terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	Séjour de 32 m²
4 salles d'eau	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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