Vente maison 420 000 €

221 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Bonnet-le-Troncy (69870)

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1 900 €/m²
1 terrasse
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

DV Immobilier

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Description

À seulement 12 minutes de Lamure-sur-Azergues et de sa gare SNCF, sur la charmante commune de Saint-Bonnet-le-Troncy, découvrez cette superbe maison de famille en pierre, datant de 1783, entièrement rénovée avec soin.
Située en plein coeur du village, cette bâtisse authentique séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Elle offre une surface habitable d'environ 221 m², comprenant 6 chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Édifiée sur un agréable jardin arboré de 397 m², sans aucune mitoyenneté, elle propose un cadre de vie paisible avec un terrain de pétanque, un puits, et un terrain piscinable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté dépendances, environ 425 m² viennent compléter l'ensemble, incluant un second garage avec ouverture pour camion, un atelier, une cave, ainsi qu'une partie aménageable. Ces espaces sont idéals pour un artisan, un projet professionnel ou du stockage.
La commune dispose d'une école primaire ainsi que d'un service de ramassage scolaire, un véritable atout pour les familles.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la pierre, les familles en quête d'espace ou les profils artisanaux à la recherche de fonctionnalités.
Pour plus d'informations, contactez Karine BOY – DV Immobilier au 07 88 83 39 19.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1538-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXZ3A6E

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 773 m²	Orientation : Est / Ouest
4 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1783
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 51 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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