Vente maison 159 000 €

221 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Labarthe-Rivière (31800)

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719 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Sophie CLEMENT - SAFTI

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Description

A 10 minutes de Saint-Gaudens au cœur du village de Labarthe-Rivière avenue du Maréchal Foch, maison familiale RÉNOVÉE comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger avec sa cuisine toute équipée ouvrant sur une jolie cour intérieure SANS VIS A VIS au CALME. Au 1er étage, un dégagement dessert 4 grandes chambres, 1 salle de bains avec toilette, 1 salle d'eau et un 2ème toilette indépendant. Un espace supplémentaire de 65 m² reste à aménager (ou pas). Un immense garage de 65 m² complète cette maison de ville.
Maison rénovée en 2023 : DPE D à cause des gaz à effets de serre, consommation réelle C, isolation toiture refaite, chauffage gaz entièrement remis à neuf avec chaudière gaz à condensation De Dietrich, menuiseries PVC double vitrage changées avec volets roulants solaires, électricité refaite, façade repeinte, toiture vérifiée...
Maison vendue meublée ou non selon votre souhait.
Mes chers collègues, sachez que je suis ouverte à l'inter-agence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336 - SAFTI – CLEMENT Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1541445 - Réf Superimmo : ANVXZM9A0

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 719 € / m²

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221 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 315 m²	3 Parkings
Année de construction : 1930	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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