Vente maison 781 900 €

221 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne sur Mer Venez découvrir cette belle villa d'environ 221 m² avec piscine édifiée sur un terrain de 886 m² que vous propose l'agence Nestenn située dans un quartier résidentiel et recherché. Cette villa est composée de 2 appartements ;au rez-de-chaussée, elle vous offre un salon-séjour avec cheminée donnant d'un côté sur une terrasse fermée avec une très belle vue dégagée et de l'autre côté un accès direct à la piscine,, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, un dressing, une salle de bain, WC, A l' étage une mezzanine pouvant servir de bureau et donnant sur une grande pièce climatisée d'environ 40 m² (salle de jeux, sport ou autre.. Et en rdj un grand T2 d'environ 65 m² accessible par un escalier intérieur. Une buanderie et un grand garage attenant pouvant accueillir 2 voitures complètent ce bien. Pour votre confort fenêtres double vitrage, climatisation. Pour la détente, une piscine et une cuisine d'été avec barbecue, le tout sur un terrain de 886 m² arboré et fleuri. Proche des bus Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 781 900 €	Prix au m² : 3 538 € / m²
Taxe foncière : 4 025 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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