Vente maison 275 000 €

221 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Civray (86400)

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1 244 €/m²

ERA Argus Immobilier

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Description

ERA Immobilier agence Argu's vous présente cette grande maison de ville en plein coeur de Civray composée d'un hall d'entrée, un séjour avec cheminée et hauts plafonds donnant accès à une belle terrasse de 70 m², une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale et une deuxième salle de bains. Au rez-de-chaussée : une salle d'attente, deux pièces et sanitaire à usage professionnel. L'ensemble parfaitement entretenu. En annexes : buanderie, cave et garage de 75 m². Toiture de 2019, chauffage central au fioul récent. Honoraires à la charge du vendeur.

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 783 - Réf Superimmo : ANVXWAF02

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

221 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 207 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix

14 juin 2025

Baisse de 6,8%

275 000 €

18 janvier 2025

295 000 €

Localisation

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