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Vente maison 683 000 €
221 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Cheverny (41700)

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  • 3 090 €/m²
  • 1 Garage
  • Piscine
Maud Péjoine - iad

Maud Péjoine - iad

28 avis
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Description

iad France - Maud Péjoine vous propose: Cheverny - Propriété avec piscine, étang et dépendances — Idéale gîtes, chambres d’hôtes ou maison familiale.
A vendre, dans un environnement privilégié, propriété sur un terrain arboré d’environ 17 000 m², avec piscine et étang.
La maison principale, d’environ 220 m², offre de beaux volumes et une configuration idéale pour recevoir :
- En rez-de-jardin : une suite parentale avec accès indépendant depuis l’extérieur,
- En rez-de-chaussée : deux salles à manger (dont une avec coin salon) et une cuisine équipée.
- A l’étage, accessible par deux escaliers distincts : le premier mène à une chambre et une salle d’eau, le second dessert trois chambres supplémentaires avec suite parentale.
La propriété comprend également :
. Deux F2 indépendants, parfaits pour une activité de gîtes ou pour accueillir famille et amis,
. Garages,
. Une piscine pour profiter pleinement de ce cadre naturel d’exception.
Cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet touristique (gîtes ou chambres d’hôtes), ou investissement locatif.
A découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 1811821 - Réf Superimmo : ANVXZ3EB3
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Caractérisques
Prix de vente : 683 000 €Prix au m² : 3 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 16 666 m²Piscine
1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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MAUD PÉJOINE - IAD

Siren : 978578029
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