Vente maison 288 750 €

221 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Chazelles (16380)

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1 307 €/m²
Cuisine aménagée

A2B IMMO

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Description

Située à 25 minutes Est d'Angoulême , commune de Chazelles, grande maison charentaise comprenant en RDC, entrée, cuisine équipée, 2 bureaux (ou chambres), salon 38m² avec cheminée, séjour 26 m², WC. A l'étage: dégagement, 4 grandes chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC, accès au grenier. Panneau photovoltaïque, chauffage pompe à chaleur avec un complément chaudière fioul si besoin. Une grange de 150m² abrite la chaufferie, cave voûtée, local piscine, vestiaire équipé de douche et WC. Piscine à rénovée. Jardin d'environ 2000 m² clos, portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 39694UBI - Réf Superimmo : ANVXZV7NX

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Caractérisques

Prix de vente : 288 750 €	Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €.

221 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Garage
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 800 € / an

Maximum : 6 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 3,4%

288 750 €

12 novembre 2025

299 000 €

Localisation

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