Vente maison 2 500 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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11 312 €/m²
Piscine

WELL ESTATE

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Description

Villa avec piscine - vue mer panoramique - à pieds de la mer
Cannes Eden - Située dans un secteur résidentiel privé et sécurisé, face à la mer et à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes et du Port du Golfe-Juan, cette villa contemporaine d’environ 221 m² habitables va vous séduire par sa localisation et la vue époustouflante mer.
La villa est composée par un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière avec des larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse avec une vue panoramique mer, prolongé par une cuisine design entièrement équipée, un WC invité, dressing. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, coin bureau et salle de bain privative, une salle de douche pour deux autres chambres.
Le niveau inférieur, deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir vos proches, aménager un espace professionnel ou générer un revenu locatif.
Un rooftop spectaculaire avec piscine, cuisine d'été et terrasse avec vue à couper le souffle sur la mer, un lieu unique où savourer un apéritif au coucher du soleil, recevoir des amis ou simplement se détendre face à l’horizon.
Trois stationnements privatifs complètent ce bien rare, combinant sérénité, sécurité et proximité immédiate des plages (5-7 minutes à pieds), des commerces et de l’animation cannoise.

Publiée le 16/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 86165152 - Réf Superimmo : ANVXZAKE8

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Caractérisques

Prix de vente : 2 500 000 €	Prix au m² : 11 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 985 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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