Vente maison 325 500 €

221 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brouchaud (24210)

"La petite maison dans la prairie"
À VENDRE , Authentique propriété en pierre, un havre de paix au coeur de la nature
Vous rêvez d'espace, de charme et de tranquillité absolue ? Venez découvrir cette magnifique demeure en pierre, pleine de caractère et d'histoire, offrant 230 m² habitables, nichée dans un environnement préservé et verdoyant, sans aucun voisin à proximité.
La maison se compose de 5 chambres et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par le charme atypique de cette bâtisse ancienne, qui saura accueillir tous vos projets de vie.
Implantée sur un terrain de 2 hectares, la propriété vous offre un véritable coin de paradis : de vastes espaces naturels, des arbres fruitiers pour vos récoltes, et des dépendances (ancien séchoir à tabac, bûcher...) .
Propriété complètement autonome en eau grâce à ses cuves de récupération, la maison est depuis quelques années raccordée à l'électricité mais était également autonome grâce à des anciens panneaux solaires. Un atout rare pour vivre en harmonie avec la nature. La maison dispose de toilettes sèches, à noter que des travaux d'assainissement sont à prévoir pour traiter les eaux de cuisine, salle de bains etc...
Ici, tout est réuni pour créer votre refuge rêvé, loin du stress et du bruit, au milieu d'une nature généreuse et apaisante.
Laissez libre cours à vos projets et faites de ce lieu atypique votre petit coin de paradis !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 325 500 €

Prix au m² : 1 473 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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