Vente maison 1 417 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Biarritz (64200)

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6 412 €/m²
Terrasse
4 Parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)
Piscine

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Description

A vendre à Biarritz, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Martin , à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante VILLA des années 30 a été entièrement rénovée en 2015. Elle développe une surface habitable de 221 m² de type T7, incluant un appartement indépendant de 68 m², idéal pour du locatif, un gîte ou une profession libérale. Elle se compose d' une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine et la terrasse d'été, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, 7 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, buanderie, la répartition est de manière fonctionnelle pour accueillir famille et invités. Le tout est implanté sur un terrain de 500 m² joliment aménagé, avec jardin, espace détente et piscine. Fort potentiel pour un projet de vie ou d'investissement. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926033) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 600 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 4000926033 - Réf Superimmo : ANVXZT4RI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 417 000 €	Prix au m² : 6 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
4 Parkings couverts	Terrasse
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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