Vente maison 1 400 000 €

221,8 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Beaune (21200)

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6 312 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

Office Notarial CHEVILLON - VINCENT - ANDRE

03 80 26 29 29

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Description

BEAUNE COEUR CENTRE-VILLEVous recherchez une maison familiale avec du charme ? et vous souhaitez conjuguer un investissement immobilier ? Venez découvrir cette maison élevée sur caves voutées, comprenant:Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC, salon, salle à manger, bibliothèque.Au premier étage: Dégagement, couloir, quatre chambres, WC, salle de douche, salle de bains, buanderie.Au deuxième étage: Chambre, pièce, grenier.Caves voutées accessible depuis la cour privative. Vous apprécierez particulièrement ses grands espaces, sa luminosité, son authenticité et la qualité de ses matériaux. Son extérieur sans contrainte, vous permettra de profiter des beaux jours, entres amis ou en famille. Le plus ? Son garage privatif pouvant accueillir facilement deux véhicules et vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement de type 3 en duplex, indépendant de la maison d'habitation, loué 660€/mois, vient compléter cet ensemble. Vous souhaitez en savoir plus ? Visiter le bien ? Contactez notre service négociation: Charles BARBEROT 07.84.38.29.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsultez nos tarifs :

Publiée le 06/07/2023 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : 21074-088 - Réf Superimmo : ANVXSUP2R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 6 312 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC. Barème d’honoraires : https://www.chevillon-vincent-andre-beaune.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html

221,8 m² - 9 pièces - 5 chambres	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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