Vente maison 249 755 €

221 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avirey-Lingey (10340)

iad France - Vanessa Millard vous propose: Maison composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 39 m2 environ, un cellier, un accès à une terrasse située à l'arrière de celle-ci, une cuisine ouverte sur le salon de 16 m2 environ, un wc séparé, une chambre de 17 m2 environ et une salle de bain. A l'étage se trouvent un palier qui sert de chambre de 36 m2 environ, un wc indépendant, une salle de bain, une chambre de 17 m2 environ et l'accès à un grenier aménageable de 46 m2 environ. A l'extérieur il y a des appentis, une belle cave voûtée, un garage/atelier et 2 dépendances, le tout sur un terrain clos de 1700 m2 environ. Une des dépendances est une maison de 83 m2 environ qui peu être mise à la location, elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. A l'étage se trouve un pallier ou est installée un lit et un petit salon, une pièce reste à finir d'aménager. Si vous avez un projet de gîte, c'est la maison idéale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 249 755 €

Prix au m² : 1 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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VANESSA MILLARD - IAD

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