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Vente maison 599 000 €
221 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Auris (38142)
221 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Auris (38142)
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- 2 710 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: Magnifique Maison de Village avec Jardin et garage - Auris en Oisans-
Située dans un charmant petit village, nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une surface habitable totale de 239m² et d'un sous-sol de 132 m², sur un terrain de 1094m², cette propriété est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien, le confort et un accès facile.
La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et une pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un espace salon. Buanderie, cellier, atelier, cuisine d'été, vaste pallier et pièce de rangement complètent l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces principales sont exposées sud-est et bénéficient d'une superbe vue.
Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon ou la terrasse, en admirant les magnifiques paysages environnants. Le jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la maison dispose de deux garages et d'un espace de stationnement.
Construite en 1980, cette maison de village a été entretenue avec soin, tout en préservant son cachet d'antan. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à la montagne, tout en restant proche des stations d'Auris, des Deux Alpes, de la Grave et de l'Alpe d'Huez, cette maison est faite pour vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Auris. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 426 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/06/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1782825 - Réf Superimmo : ANVXYR6F6
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 2 710 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 221 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 094 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 760 € / an
Maximum :
7 860 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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