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Vente maison 283 500 €
220 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Woincourt (80520)

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  • 1 289 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Maison de maître d'environ 220m², partagée en quatre logements, et édifiée sur 851m² de terrain.
Une entrée commune partage au rez-de-chaussée un premier logement d'une superficie de 115m², composé ainsi :
Séjour avec cheminée et accès sur la terrasse,
Cuisine aménagée et équipée,
Véranda,
Bureau,
Buanderie,
WC.
A l'étage :
Palier,
Deux grandes chambres,
Salle d'eau,
WC indépendant.
Un second logement, situé au rez-de-chaussée, est un studio d'environ 30m² comprenant :
Séjour avec coin cuisine,
Salle d'eau,
WC.
Au premier étage de la maison, vous retrouverez un 3ème logement d'environ 37m² actuellement loué meublé 420€/mois:
Séjour,
Cuisine,
Chambre.
Avec salle d'eau sur le palier
Enfin, le dernier logement, situé également au premier étage et d'une superficie d'environ 33m² comprend :
Salon,
Cuisine,
Chambre,
Salle d'eau,
WC.
Au deuxième et dernier étage :
Grand grenier aménageable.
Annexes :
Cave,
Remise,
Bâtiment avec eau et électricité,
Grande salle pour accueillir des repas, avec salle d'eau attenante.
Idéal gîtes ou maison d'hôtes.
À 5min des commerces de Friville-Escarbotin, et 15min de la mer.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM501-GROUPEBDL - Réf Superimmo : ANVXZV3NI
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 1 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 855 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesCave
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée4 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 380 € / an
Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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