Vente maison 750 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villelongue-dels-Monts (66740)

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3 409 €/m²
2 Garages

TERRA ALBERA

04 68 85 20 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe villa 4 faces avec grande piscine couverte un véritable havre de paix aux prestations haut de gamme
Située dans un environnement privilégié, cette magnifique villa 4 faces vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses nombreux espaces de vie. Elle s’articule autour d’une vaste piscine couverte, idéale pour en profiter toute l’année.
Rez-de-jardin : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements sous escalier, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Deux superbes suites parentales vous offrent confort et intimité, l’une d’entre elles bénéficiant d’un salon privatif.
Une cave, ainsi que deux grands garages viennent compléter ce niveau.
À l’étage : Deux élégantes chambres en suite avec WC, parfaites pour accueillir famille et invités.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : - Climatisation réversible et gainable pour un confort optimal été comme hiver - Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique - Forage et système d’arrosage automatique pour un extérieur toujours verdoyant - Terrain aménagé avec abri et atelier
Cerise sur le gâteau : une possibilité d’aménager un logement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
Cette propriété unique allie confort, fonctionnalité et potentiel. Une visite s’impose !
Visite virtuelle sur demande.
Personne à contacter :
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : C1723 - Réf Superimmo : ANVXYCF5G

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 476 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1999
4 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 412 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195