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Vente maison 2 390 000 €
220 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ventabren (13122)
220 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ventabren (13122)
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- 10 864 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
iad FRANCE - Sabrina DENJEAN
06 77 53 58 38
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Description
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DU BIEN
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iad France - Sabrina Denjean (06 77 53 58 38) vous propose : *** Villa d'architecte élégante et moderne ***
Venez découvrir cette maison d'exception nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de plus de 4400 m2 environ, au calme absolu avec une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique et spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies à galandage offrant une vue panoramique et faisant disparaitre les limites entre votre intérieur et l'espace extérieur. Une cuisine ouverte, haut de gamme, idéalement agencée ainsi que trois chambres dont une suite parentale viennent compléter ce niveau.
A l'étage, deux chambres possédant chacune leur salle de bain offrent un espace privé, idéal pour la famille et les invités.
Vous bénéficierez de tout le confort moderne grâce à sa domotique: système d'aspiration centralisée, chauffage par pompe à chaleur gainable, volets roulants centralisés, prise de recharge pour voitures électriques.
Des prestations haut de gamme s'offrent à vous grâce au choix de matériaux nobles tels que du parquet en bois massif sur l'ensemble des pièces et du Corian dans la cuisine et les salles de bains.
A l'extérieur une splendide piscine au sel 3,5X5 et un immense garage de 110m2 environ offrant un espace généreux pour vos véhicules mais également la possibilité d'aménagements personnalisées selon vos besoins.
Chaque détail de cette villa à été soigneusement conçu pour créer un environnement fonctionnel et élégant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Denjean EI (ID 50946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 803009505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/01/2024 -
maj le 26/01/2024 -
Réf. agence : 1456520 - Réf Superimmo : ANVXULPJL
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| Prix de vente : 2 390 000 € | Prix au m² : 10 864 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 422 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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