Vente maison 257 500 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vendôme (41100)

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1 170 €/m²

Sixième Avenue Vendôme

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Description

A 5MNS DU CENTRE VILLE ! Venez découvrir cette maison de campagne aux portes de Vendôme ! Ses 220 m² habitables sont composés comme suit : vaste entrée, cuisine, séjour, buanderie,/cellier, bureau, deux pièces et wc au rez-de-chaussée. L' étage est quant à lui doté d'une coursive qui dessert quatre chambres de 11,16,25 et 35 m² puis d'une cinquième pouvant devenir une véritable suite parentale de 25m², ainsi qu'une salle de bains avec balcon et wc. les + : Isolée jusqu'au faîtage, fosse toutes eaux , cheminée, 5mns du centre ville Seront à reprendre : électricité, sols et quelques huisseries A l'extérieur, formant un spacieux bâtiment, vous trouverez un atelier de 145m² avec accès au bureau de 47m² communiquant avec la maison. Idéal pour un collectionneur de voiture, artisan... L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1500m² clos Contactez-moi Lebret Lucie 0635380341 (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/01/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 3782 - Réf Superimmo : ANVXXOII3

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Caractérisques

Prix de vente : 257 500 €	Prix au m² : 1 170 € / m²
Taxe foncière : 2 030 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 510 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Année de construction : 1970
Séjour de 24 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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Historique des prix

13 juin 2025

Baisse de 5,7%

257 500 €

18 janvier 2025

273 000 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE VENDÔME

Siren : 840287478