Vente maison 690 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vendémian (34230)

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES 34320 VENDEMIAN
L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT, vous propose une villa contemporaine située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de VENDEMIAN, à seulement 10 minutes de l'accès autoroute, vous offrant un cadre de vie paisible, familial et proche de la nature.
Construite en 2025, cette villa indépendante de 220 m2 exposée plein sud séduit par ses lignes épurées et son agencement parfaitement pensé.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce à vivre de presque 53 m2 baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un salon de 25 m2 avec vitre à galandage et un WC.
À l’étage, un palier pouvant servir d’espace bureau distribue deux chambres avec placards, d'une suite parentale de 30 m2, d'une suite parentale de 49 m2 avec dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.
Au sous-sol, vous disposerez d'un espace buanderie et la possibilité de garer plusieurs véhicule.
Prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, baie vitrée à galandage, volets roulants électriques, revêtement en marbre, portail motorisé, , fibre et places de stationnement intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

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Prix de vente : 690 000 €

Prix au m² : 3 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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WAH CLERMONT L'HÉRAULT

Siren : 890977846

06 79 23 66 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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