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Description

PROCHE D'ORLÉANS - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : située à deux pas d'Orléans, à TIGY (45510), venez découvrir cette maison de 7 pièces de 220 m². Le rez-de-chaussée est constitué d'un beau salon/séjour de 47 m², d'une chambre, d'un dressing, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une grande salle de jeux de 30 m², d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le premier étage offre, quant à lui, deux chambres de 22 m² et 15 m². La climatisation réversible de cette maison offre chaleur en hiver, fraîcheur en été.
Un jardin et une terrasse sont présents pour un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 4 865 m². Une cave est associée à cette maison.
C'est une maison datant de 1995. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.
Trois établissements scolaires sont implantés dans la commune et, parmi lesquels le Collège la Sologne. Il y a une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (129 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Pierre-Yves RENAULT EI (RSAC 949453989 - Greffe d’Orléans) au 06.66.25.22.68 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 02/05/2025 - maj le 03/05/2025 - Réf. agence : 1074 - Réf Superimmo : ANVXYFVSO
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 1 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 865 m²Année de construction : 1995
Climatisation3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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