Vente maison 695 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thoiry (01710)

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3 159 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

ADN IMMO

209 avis

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Description

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose ce très joli chalet de 220 m2 (152 m2 habitable) sur la commune de Thoiry. Construit sur une parcelle de 1000 m2, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grand terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, un studio indépendant de 25 m2 et un sous sol complet avec double garage, atelier et cave.
Idéalement situé. Dans un envionnement exceptionnel. Proche arrêt TPG
DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'308€ et 1'770 € par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris).
Surface : 220 m2
Prix du bien : 790000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/9/2023
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 102 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1310 - Réf Superimmo : ANVXUF2PS

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 308 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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