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Vente maison 3 400 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

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15 455 €/m²
Piscine

Consultants Immobilier - Cannes

04 93 30 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA PROVENÇALE 5 PIECES 250M2 | VUE MER PANORAMIQUE | PISCINE
Théoule-sur-Mer : Située dans un domaine privé très recherché, à seulement 5 minutes des plages, cette villa de style provençal vous séduira par sa position dominante offrant une vue époustouflante sur la baie. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition, elle promet un cadre de vie exceptionnel.
Sur une surface habitable d'environ 250m2, elle se compose comme suit :
Au niveau supérieur, une chambre maître avec sa terrasse et sa salle de bain en suite, une chambre avec sa salle de douche et un WC indépendant.
Au niveau intermédiaire, un grand séjour ouvert sur une magnifique terrasse surplombant la baie, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec sa salle de douche et son WC indépendant.
Au niveau piscine, une chambre avec salle de bain, une buanderie.
Depuis la piscine à débordement (5x10m) votre oeil se fond littéralement sur la mer.
La maison est construite sur un terrain de 1100 m2

Publiée le 04/02/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 85169388 - Réf Superimmo : ANVXXSU9H

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Caractérisques

Prix de vente : 3 400 000 €	Prix au m² : 15 455 € / m²

160 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Historique des prix

22 mars 2025

Baisse de 10,1%

3 400 000 €

4 février 2025

3 780 000 €

Localisation

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