Superimmo
9

Vente maison 1 995 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Soorts-Hossegor (40150)

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  • 9 068 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Piscine
L'Agencerie

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Description

Villa landaise d'exception – Élégance, nature et sérénité à Hossegor
Dans l'un des emplacements les plus prisés de Hossegor, cette magnifique villa landaise incarne avec justesse l'art de vivre landais : authenticité architecturale, harmonie avec la nature et confort absolu.
Au coeur d'un environnement préservé, à deux pas du centre-ville et du lac du marin, la propriété profite d'un cadre rare, alliant calme et proximité des commodités.
D'une superficie généreuse de plus de 200 m², la demeure s'articule sur deux niveaux et déploie des volumes élégants et lumineux.La pièce de vie traversante, baignée de lumière, invite à la convivialité et à la contemplation des extérieurs.La cuisine familiale, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur la terrasse ensoleillée et la piscine, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
La villa propose cinq chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles de bain, une salle d'eau et trois WC, répondant parfaitement aux exigences de confort d'une résidence principale ou secondaire.
Un studio indépendant avec entrée privative offre de multiples possibilités — accueil d'amis, espace professionnel ou location saisonnière haut de gamme.
Le sous-sol abrite un double garage, un cellier, une cave, une buanderie, et se prolonge par un carport, un pool house avec WC et un cabanon soigneusement intégré au paysage.
Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 3 000 m², bordée d'une forêt de pins majestueux, la propriété offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.Les terrasses baignées de soleil et la piscine invitent à la détente, dans un décor d'une quiétude rare.
Alliant charme, élégance et fonctionnalité, cette demeure d'exception séduit autant par son caractère que par son potentiel locatif. Une adresse singulière, où chaque détail célèbre la douceur de vivre du Sud-Ouest.
Pour tout renseignement complémentaire, notre agence se tient à votre disposition.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 18-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 309-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXZVN2H
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Caractérisques
Prix de vente : 1 995 000 €Prix au m² : 9 068 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 933 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 2 parkings
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
114 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2021.

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