Vente maison 3 675 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Soorts-Hossegor (40150)

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16 705 €/m²
Piscine

Agence Moser Immobilier Hossegor

143 avis

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Description

Propriété avec piscine idéalement située au centre-ville de Hossegor. Cette superbe construction des années 30 vous séduira par son architecture basco-landaise qui la classe parmi les bâtis intéressants d'Hossegor. Édifiée sur une belle parcelle plane de plus de 1600 m², et orientée à l'abri de l'agitation du centre, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, en plein coeur de la ville, à quelques pas du canal et du lac. La propriété d'environ 220 m² pourra accueillir les grandes familles avec ses 6 chambres et 6 points d'eau. Piscine chauffée et nombreuses possibilités d'évolution. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 3.500.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 3779 - Réf Superimmo : ANVXYSO5P

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Caractérisques

Prix de vente : 3 675 000 €	Prix au m² : 16 705 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 175 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 635 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 4 salles de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 620 € / an

Maximum : 10 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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AGENCE MOSER IMMOBILIER HOSSEGOR

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