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Vente maison 494 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Soindres (78200)

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2 245 €/m²

Guy Hoquet Epone

377 avis

06 51 16 91 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique maison contemporaine sur 1132 m2 de terrain clos arboré parfaitement exposé. Découvrez cette superbe maison familiale qui saura vous séduire par son état impeccable et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, une vaste cuisine équipée et aménagée au style vintage tout en étant moderne, un spacieux séjour-salle à manger, baigné de lumière, avec accès à une terrasse bien exposée et une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, une suite parentale avec salle de bains privative. Un grand cellier, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie/chaufferie, complètent ce niveau. A l'étage : Un palier avec bureau dessert deux chambres, chacune avec un bureau attenant, ainsi qu'une autre chambre et une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un WC. Les combles de 36 m² sont aménagés et offrent de nombreuses possibilités : Chambre(s )supplémentaire(s), salon ou salle de jeux. Cette maison individuelle, édifiée sur vide sanitaire, dispose d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse et d'abris de jardin, dont un en dur. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité ! Martial FÉE au 06 51 16 91 02 ou votre agence GUY HOQUET EPONE au 01 30 91 19 27 A visiter avec votre agence Guy Hoquet Epône

Publiée le 03/04/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : E-7062 - Réf Superimmo : ANVXY8EZN

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 2 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 132 m²	Lotissement
Année de construction : 1998	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 10%

494 000 €

1 juillet 2025

Baisse de 4,5%

549 000 €

3 avril 2025

575 000 €

Localisation

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