Vente maison 480 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Seyssinet-Pariset (38170)

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2 182 €/m²
1 Garage

IMMOTHEP Grenoble

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Description

Immothep Uriage vous propose cet ensemble immobilier rare à la vente sur Seyssinet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette propriété idéale pour une grande famille ou un projet inter-générationnel, comprend une maison principale (156 m2), un appartement independant (58 m2), un local de stockage (17 m2), un atelier (19m2) et un grand garage (60 m2). La maison principale offre un hall d'entrée qui mène à l'étage ainsi qu' à une belle et lumineuse pièce de vie de 63 m2 ouverte sur la cuisine équipée; cette pièce donne sur la terrasse et la cuisine d'été ou il fait bon dejeuner au soleil. A l'étage vous trouverez une suite parentale de 16 m2 avec sa grande salle de bain de 14 m2. Le pallier acceueille un bureau et mène à la salle de projection d'une surface de 42 m2 au sol, qui peut facilement être aménagée en chambres.L'accès au garage peut se faire depuis la maison par la buanderie, il dispose également d'un accés direct sur la route. L'appartement de typeT3 est mitoyen, il se compose de deux chambres dont une en rez-de-chaussée et d'une cuisine, il peut facilement être loué ou rattaché à la maison principale. L'atelier est à l'entrée de la propriété, il convient parfaitement pour tout type de travaux manuels. L'espace de stockage est à l'arrière de la maison. Le grand garage offre une surface suffisante pour garer plusieurs voitures ou motos. Le chauffage est au gaz de ville.Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe energie D indice 196 et classe climat D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliere a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GERBELOT, mandataire indépendant en immobilier (sans detention de fonds), agent commercialde la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921724647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Les honoraires sont à la charges du vendeur.
Pour organiser uune visite contactez Christelle GERBELOT au O660258467 ou sur
Cette annonce vous est proposée par GERBELOT Christelle - - NoRSAC: 522 150 036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

Publiée le 07/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : GCVMA60002111 - Réf Superimmo : ANVXZEKC1

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 182 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 649 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Jardin (648 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 820 € / an

Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225