Superimmo
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Vente maison 353 600 €
220 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Valery-sur-Somme (80230)

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  • 1 607 €/m²
Baie de Somme Immo

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Description

David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous propose cet immeuble situé à SAINT-VALERY-SUR-SOMME, au pied de la vieille ville et à deux pas du quai Jeanne d'Arc. A rénover complètement, ce bien dispose d'un potentiel d'améangement très important, copmosé d'un logement des années 80 sur le fon de la propriété et d'un deuxième logement sur la façade avant, quant à lui plus ancien et authentique.
Le premier logement, accessible par un couloir central qui débouche sur une courette, comprend en quasi plain-pied :
-Salle à manger en surplond d'un grand salon donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée, WC, 2 chambres, salle de bains
- Le second logement, comprend :
Au RDC, salon, dégagement, arrière-cuisine
Au 1er étage, palier, cuisine, 2 chambres avec placards dont l'une avec salle d'eau, Wc indépendant
Au dernier étage, 2 chambres, petite cuisine, grenier
Chaufafge central fioul avec production d'eau chaude. raccordé au tout à l'égout.
Le tout sur 605 m2 clos et arboré avec dépendances et cave.
Pour tout renseignement, contactez David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo au 0669573121.
David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC Amiens

Publiée le 23/03/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1405 - Réf Superimmo : ANVXY5E0F
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Caractérisques
Prix de vente : 353 600 €Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 605 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 700 € / an
Maximum : 9 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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BAIE DE SOMME IMMO

Siren : 530589480 - N° de carte professionnelle : 8003 2018 000 031 488
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