Vente maison 1 640 000 €

220 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

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7 455 €/m²
3 terrasses
2 garages - 2 parkings

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Description

Saint-Laurent-Du-Var / villa d'époque entièrement rénové 10mn de Nice
Située à 10mn de Nice, 5mn de l'aéroport et des accès autoroutiers , Magnifique villa d'époque de 220 m² habitable récemment rénovée est idéalement située au calme, proche du bord de mer et de toutes les commodités.
Ce bien dispose d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un séjour ,de 9 chambres en suite toutes entièrement meublées avec un confort exceptionnel, disposant d'une kitchenette indépendante, de salle de douche à l'Italienne , de rangements .
Cette villa de luxe dispose également d'une piscine, d'un charmant jardin avec barbecue et d'une vue sur la mer depuis le balcon.
Le logement est Décoré dans un ton clair assure l'équilibre parfait entre le style classique et contemporain.
Un sous-sol, buanderie garages
Actuellement la villa est louée du 1er septembre au 15 mai en logements étudiants et du 15 mai au 1er septembre en location saisonnière.
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Publiée le 29/06/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 515V642M - Réf Superimmo : ANVXYX3OT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 640 000 €	Prix au m² : 7 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 1 050 m²	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Cave
3 terrasses	Climatisation
Séjour de 35 m²	9 salles d'eau
9 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

116 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2017.

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