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Vente maison 125 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Just-la-Pendue (42540)

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  • 568 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Martine LAPIERRE - Capifrance

Martine LAPIERRE - Capifrance

44 avis
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Description

EXCLUSIVITE Je vous invite à visiter cette maison très spacieuse et possédant de beaux volumes, qui a l'avantage de disposer de tous les services à proximité : commerces, crèche, école, transports scolaires...
A l'étage, une grande pièce de vie en véranda, lumineuse et exposée plein sud, ouvrant sur un petit jardin clos de murs, un grand salon avec cheminée, une belle chambre parentale avec salle de douche/WC et petit bureau attenant.
Une cuisine indépendante.
Au 2ème niveau, sous les combles, une salle de douche, un WC indépendant, deux chambres dont l'une très spacieuse, séparée par un petit salon / bibliothèque qui permet l'accès à un grenier.
Toutes ces pièces disposent d'un vélux.
Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces très spacieuse plus une plus petite, cellier, chaufferie, garage deux voitures.
Profitez de 220m² habitables à rénover (si l'on souhaite des prestations au norme du confort actuel), mais habitable immédiatement si l'on souhaite rénover petit à petit.
Possibilité de faire un appartement indépendant d'environ 50m², au rez-de-chaussée, idéal pour un revenu locatif.
Nombreuses dépendances, chauffage central au fuel (chaudière récente).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf.906114

Publiée le 20/05/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 340931105667 - Réf Superimmo : ANVXYKA43
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 568 € / m²
Taxe foncière : 843 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking couvert
BalconChauffage au fuel
Cuisine aménagéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
491 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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