Vente maison 280 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Igny-de-Vers (69790)

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1 273 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Piscine

MG IMMOBILIER

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Description

A proximité du centre du village de Saint-Igny-de-Vers, au coeur du Haut Beaujolais, venez découvrir cette maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 220 m² habitables édifiée sur 2530 m2 de terrain.
Ce bien se compose d'une cuisine équipée de 30 m², d'un salon de 18 m², d'un séjour lumineux de 33 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une salle d'eau, WC séparé et d'une buanderie.
Dépendances : un abri couvert de 95 m² faisant office de pièce d'été, un four à pain, une véranda indépendante et une cave voûtée.
Prestations & confort : Isolation par l'extérieur, chauffage central par pompe à chaleur air/eau + poêle à granulés, huisseries double vitrage, belle hauteur sous plafond, assainissement collectif (tout à l'égout), source et vue dégagée.
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06 69 79 14 05
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437

Publiée le 05/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1685-MGIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXYZ328

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 530 m²	Piscine
Vue dégagée	Cave
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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