Vente maison 318 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 445 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

49 avis

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Description

!!! Exceptionnel Capifrance !!! à St Gaudens, quartier Caussades, Superbe Maison sur 2 Niveaux, prestations et finitions de qualité, Terrain arboré et clôturé, Piscine,
Rdc: Entrée, Double-Salon (43m2), Salle à Manger, Cuisine, Dégagement, Salle d'eau, WC, Cuisine d'été,
Etage : Palier, 4 Chambres (1 de 20m2 avec placard), Bureau, Balcon,
Véranda, Menuiseries Alu, Pak & Poêle à pellets, I.Foncier 2100€uros,
Terrain de 2100m2, Garage fermé de 85m2, Cour goudronnée, Portail automatique,
Autoroute A64 à 8mn, Toulouse Pau à 1H00, Muret, Tarbes, Loures à 45mn,
!!! à visiter sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.901401

Publiée le 28/04/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 340937457387 - Réf Superimmo : ANVXYET8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 445 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	220 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Année de construction : 1810
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 5,9%

318 000 €

6 septembre 2025

Baisse de 0,6%

338 000 €

28 avril 2025

340 000 €

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