Vente maison 375 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Emilion (33330)

SAINTE-TERRE
À proximité de Saint-Émilion
Grande maison en pierre de 220 m², 5 chambres, garage et dépendances – Écologique et économique
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre de 220 m² allie le cachet de l’ancien au confort moderne.
Intérieur spacieux et fonctionnel :
• Grand salon/séjour lumineux
• Cuisine équipée et aménagée
• Cellier
• 2 suites parentales (dont une au rez-de-chaussée)
• 3 chambres supplémentaires
• 4 salles d’eau et 4 WC
Isolation et performance énergétique :
• Intérieur habillé de plaques en béton cellulaire imitation pierre de taille (excellente isolation)
• 15 panneaux solaires
• Chauffe-eau solaire
• Chasses d’eau alimentées par un puits
Une maison écologique, économique, idéale pour une famille ou un projet d’accueil, dans un cadre nature à proximité de Saint-Émilion.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi… Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 1 705 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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CHIOETTO SANDRA - DR HOUSE-IMMO

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