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Vente maison 360 000 €

220 m²

4 chambres 4 ch

Rouzède (16220)

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1 636 €/m²
Meublée
Piscine

IMMO CSC

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Description

Golf, soleil et détente – villa de luxe avec piscine !
Réveillez-vous avec vue sur le fairway et rafraîchissez-vous dans votre propre piscine. Cette élégante villa de quatre chambres (2006) est située sur le parcours 18 trous du Golf International de la Prèze : un rêve pour les golfeurs et les bons vivants.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un coin repas et un coin salon confortable avec un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et à l'étage, une chambre supplémentaire avec une salle de bains et une mezzanine spacieuse.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée (80 m²), une piscine (10x5) avec une couverture de sécurité et un jardin facile d'entretien (1000 m²) avec une vue imprenable sur la forêt et la verdure.
La villa est vendue entièrement meublée : mobilier élégant, système audio, linge de lit, mobilier de jardin, tondeuse robotisée, barbecue et même une voiturette de golf électrique. Bref : il ne vous reste plus qu'à faire vos valises et à profiter !

Publiée le 05/09/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : MA1966 - Réf Superimmo : ANVXZE645

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²

17 142 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 4 chambres - ter. 1 353 m²	Piscine
Vue sur forêt	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Siren : 482 877 1 - N° de carte professionnelle : CPI16012017000021086