Vente maison 600 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rouffignac-de-Sigoulès (24240)

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2 727 €/m²
Cuisine de 20 m²

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Description

PROPRIETE PROCHE DE MONBAZILLAC A 15 MN DE BERGERAC
A 15 mn de BERGERAC proche Monbazillac, propriété composée d' une Longère avec une grande entrée donnant sur le salon avec cheminée , salle à manger, cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, à l'étage deux mezzanines dont une utilisée comme bureau. Garage attenant ,cave à vin, pompe à chaleur Parc paysagé de plus d'un hectare avec à l'arrière de la maison un grand hangar de 200 m² , piscine 10 x5 avec pompe à chaleur, abri de jardin de 18 m², terrain de pétanque , cette propriété n'attends que vous. 0553735735/0611512831.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6051 - Réf Superimmo : ANVXZUYRB

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 16 799 m²	Année de construction : 1880
Assainissement : fosse septique	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 20 m²	Séjour de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Siren : 482800398 - N° de carte professionnelle : 24022018000033569