Vente maison 544 500 €

220 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Rosières-aux-Salines (54110)

MAISON D'EXCEPTION
ROSIERES-AUX-SALINES
(20 min de Nancy)
Vous recherchez une maison de maître de 220 m² agrémentée de son parc dans le coeur d'un des plus beaux villages de Meurthe-Et-Moselle.
Dès votre arrivée dans cette charmante demeure, vous découvrirez une entrée authentique avec un carrelage d'origine vous offrant un accès à un magnifique double-séjour avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) ainsi qu'une originale cuisine entièrement équipée.
Au premier étage, vous retrouverez une grande chambre parentale avec un dressing et une superbe vue sur la piscine, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
Et enfin au dernier étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau avec un WC et enfin une salle de jeux.
BONUS : Une magnifique piscine creusée chauffée ainsi qu'un petit bassin et ses tortues embelliront vos jours d'été.
Prix FAI : 544 500 €
Thomas Lamirand - 06 38 95 72 08
RODRIGUES IMMOBILIER Prestige
Taxe foncière : 2000 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Thomas Lamirand - Tél. 0638957208
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902297712
RCP 312239722000

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Prix de vente : 544 500 €

Prix au m² : 2 475 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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RODRIGUES IMMOBILIER

06 38 95 72 08

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