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Description

Impressionnante maison de ville avec jardin au centre de Riberac. Cette maison spacieuse est idéale si vous souhaitez être a cote des bars, les restaurants et le marché.
C'est une maison de 4 chambres, 4 salles de bains avec clim réversible, un nouveau toit et elle est reliée au tout à l'égout.
La maison a trois niveaux et serait idéale comme maison familiale ou chambre d'hôtes. Il y a un hall d'entrée avec escalier d'origine, un spacieux salon, salle à manger, une cuisine bien équipée, avec chauffage au sol. Il y a un vestiaire et une porte donnant sur le jardin. Des marches mènent également à une cave. Au premier étage se trouve une chambre avec salle d’eau privative, un dressing et une buanderie, quelques escaliers mènent à deux autres chambres avec salle d’eaux privative. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage avec un palier, une chambre et une salle de bains. Le jardin est joli avec un bel espace terrasse, un parking et un vivier. Le jardin fait 500m2, il y a aussi un atelier avec mezzanine. J'ai beaucoup plus de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations.
Estimation des coûts annuels d’energie du logement entre 4080€ - 5580€
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE E312 GES B10

Publiée le 20/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 163 - Réf Superimmo : ANVXZHYXE
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 281 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 3 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²1 Garage
4 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 080 € / an
Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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