Vente maison 725 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Rennes (35000)

EXCLUSIVITE - AJP Immobilier Rennes Nord RENNES NORD - SECTEUR RUE DE FOUGERES : Découvrez cette maison de ville, idéalement située et offrant des volumes rares. Parfaitement conçue pour une grande famille, elle totalise environ 220 m² habitables. Espaces de Vie : Un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée et exposition plein Sud, une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau. Capacité : 7 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC séparés. Fonctionnalité : L'agencement est complété par une buanderie pratique, un garage et un jardin clos. Prestations : Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage alu, électricité aux normes. Sans aucun vis-à-vis et en très bon état, cette maison fonctionnelle jouit d'un environnement immédiat de commerces et de services. C'est l'adresse idéale pour une vie de famille confortable et sereine ! Chauffage gaz, fenêtres alu double vitrage. Electricité aux normes, DPE en C Référence : 2462SG Contact : Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 3 295 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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AJP IMMOBILIER RENNES NORD

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