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Description

REDON, à moins de 15 mn à pied du centre-ville et de la gare SNCF maison d'architecte de 1979 rénovée à partir de 2010, située sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis offrant une exposition sud-ouest idéale. Cette maison comprend : entrée, salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin, 3 chambres, bureau, 2 bibliothèques, salle de bains, salle d'eau, vestibule, vestiaire avec lavabo et wc, wc, lingerie, cellier, 2 caves, garage. A l'étage : mezzanine/bureau, chambre, grenier. Assainissement conforme. Une partie du terrain est détachable en terrain constructible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740.0 € et 3770.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Publiée le 28/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 23611 - Réf Superimmo : ANVXYX0IQ
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Caractérisques
Prix de vente : 527 850 €Prix au m² : 2 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 920 m²Vue sur jardin
Année de construction : 1979Eau chaude : chaudière
Cuisine de 18 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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