Vente maison 468 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Redon (35600)

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2 127 €/m²
Terrasse

CHRISTOPHE TROCME - BSK Immobilier

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Description

Très jolie demeure de 220m2 habitables édifiée au coeur d'un parc arboré de 5300m2 entièrement clos, comprenant :
AU REZ DE CHAUSSEE :
- Une très jolie pièce de vie lumineuse
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres
- Un bureau
- Un vaste hall d'entrée avec un jardin d'hiver
- Une salle d'eau
- Deux wc
- Un dégagement
- Un lingerie
- Un cellier
- Une cave
A L'ETAGE :
- Une magnifique suite parentale avec salle de bain, wc et dressing
- Deux grands dressings
- Une mezzanine
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un wc
- Un dégagement
Un double garage avec portes sectionnelles électriques
Des dépendances
Un chalet de jardin
Grandes terrasses
Portail électrique
Menuiseries avec volets roulants électriques
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, cheminée avec insert, climatisation.
Un puits
Potager
Verger
Cette annonce référence 292929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015.
Prix du bien : 468 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3544.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 292929 - Réf Superimmo : ANVXYUOQW

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 5 chambres	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 544 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 0,4%

468 000 €

19 juin 2025

470 000 €

Localisation

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