Vente maison 318 000 €

220 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

Ranspach (68470)

Vous rêvez d'un grand espace de vie ou souhaitez développer une activité de chambres d'hôtes ?
Cette maison spacieuse de 220 m², située au calme sur un terrain plat et clôturé de 22 ares, avec dépendances, offre de nombreuses possibilités, tant professionnelles que familiales.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour de 53 m², d'un bureau, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain à rénover, parfaite pour créer un espace bien-être moderne.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, deux salles d'eau, idéales pour accueillir une grande famille ou des hôtes en quête de tranquillité, et un dressing.
Les combles, encore non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir votre projet et y créer des chambres supplémentaires ou un espace de jeu.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte et une cuisine d’été, parfaites pour des moments de convivialité.
Atout majeur : Cette maison individuelle comprend un logement de 45 m2 avec une entrée indépendante. Cette annexe, qui nécessite des travaux de rénovation, est parfaite pour de l'allocation permanente ou saisonnière, afin d'en faire un complément de revenu ou d'accueillir des amis ou de la famille.
C'est donc un bien particulièrement polyvalent, pouvant s’adapter tant à vos besoins d’habitation que d’investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427 - SAFTI – HORY Johanna, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 1 445 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JOHANNA HORY - SAFTI

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