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Vente maison 615 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Orcemont (78125)

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  • 2 795 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julien Sabella - iad

Julien Sabella - iad

13 avis
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Description

iad France - Julien Sabella vous propose: Maison contemporaine à Orcemont – 10 minutes des gares de Rambouillet et Gazeran
A Orcemont, construite en 2009 et parfaitement entretenue, cette maison vous offre un cadre de vie clé en main : matériaux de qualité, cuisine moderne de 2014, pergola de 2017, chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau et vide sanitaire. Ici, il n’y a qu’à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée distribue :
un séjour lumineux de 45 m² exposé plein sud donnant sur la terrasse et sa pergola, parfait pour profiter du soleil, une cuisine équipée et aménagée, accompagnée de son cellier et du garage de 40 m², la suite parentale de 30 m² avec chambre, placard, dressing et salle d’eau. Une laverie et un WC séparé complète ce bien.
À l’étage, une mezzanine dessert : 3 chambres spacieuses (17 à 18 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un bureau.
Le jardin clos, sans vis-à-vis et donnant sur les champs, vous permettra de profiter pleinement de moments agréables en famille ou entre amis.
Contactez moi pour visiter ce bien qui attend ses prochains propriétaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1872102 - Réf Superimmo : ANVXZPWZU
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 2 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 817 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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JULIEN SABELLA - IAD

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