Vente maison 350 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Puy-l'Evêque (46700)

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1 591 €/m²
Terrasse

TEAM OSNY

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Description

Maison familiale en parfait état avec piscine et vue dégagée – 220 m² habitables
Située dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison en parfait état vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant à l’abri des regards.
Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 220 m² et se compose de quatre chambres, d’un bureau, de deux cuisines parfaitement aménagées ainsi que de belles pièces de vie lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis.
Le terrain de 2425 m², entièrement clôturé et soigneusement paysagé, offre une véritable intimité et une vue dégagée sur la nature environnante.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec une piscine 6x6 et un pool house équipé, parfait pour les belles journées d’été.
Un garage complète ce bien aux prestations soignées, ne nécessitant aucun travaux. Il n’y a plus qu’à poser vos valises !
Un bien rare alliant confort, tranquillité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW LE BAIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 855 - Réf Superimmo : ANVXZ46VJ

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 420 m²	Terrasse
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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