Vente maison 1 340 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Prévessin-Moëns (01280)

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6 091 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Désormière Realty

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Description

À VENDRE – Maison neuve 220 m² piscine, vue Jura – Prévessin
Dans un environnement bucolique et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2024 située à Prévessin.
- 180 m² habitables + pièces de rangement 40 m²
- Grand Terrain 3700 m²
- Piscine 40 m²
- Vue sur le Jura
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand séjour lumineux (possibilité de poêle à bois)
Cuisine ouverte (en cours de réalisation)
Grande terrasse
ÉTAGE
1 suite avec dressing/SDD/WC/Dressing
2 chambres avec mezzanine
Spacieuse salle de bains avec baignoire et wc.
REZ INFÉRIEUR
1 Chambre
Salle de douche avec wc
WC indépendant
Pièce servant de cave ou salle de jeux selon vos envies.
Pièce de rangement et technique.
LES PLUS
Piscine exposée Sud
Beau et grand jardin arboré
Chauffage au sol
Lumineuse et spacieuse
Cour pour stationner plusieurs véhicules
Cadre verdoyant, proche de Genève et de la frontière suisse.
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 85995925 - Réf Superimmo : ANVXYRR4W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 340 000 €	Prix au m² : 6 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 700 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 2024
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 75 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 304 € / an

Maximum : 3 118 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix

15 septembre 2025

Baisse de 0,7%

1 340 000 €

12 juin 2025

1 350 000 €

Localisation

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COLDWELL BANKER DÉSORMIÈRE REALTY

Siren : 494387665 - N° de carte professionnelle : 74012017000019368